[kmibiz]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2011 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn đã lần lượt giao bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu N04 tại khu ngoại giao đoàn (Xuân Đỉnh) có 7 lô chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự chung cư Ngoại Giao Đoàn N02 gồm 4 tòa 1,2... chung cư Ngoại Giao Đoàn N03 gồm 7 tòa . chung cư Ngoại Giao Đoàn N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng chung cư ngoại giao đoàn có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4000 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Cách đây một năm căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,6 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.1-26 triệu/m2, nhưng nay chung cu ngoai giao đoan chỉ còn 20-24 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 89m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung nhiều cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm trước, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn có khoảng 62 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (gần 20ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-29 tầng) với dân số gần 10.000 người. Các bác có thể xem thêm tại website: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/