[shopping472]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Dự thảo luật Nhà ở cho phép chủ đầu tư được thế chấp dự án, kể cả nhà ở đang xây dựng hình thành trong tương lai; khách hàng cũng được thế chấp những căn nhà này để vay. Tuy nhiên, nhiều ý kiến tại hội thảo góp ý dự thảo luật Nhà ở do đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM tổ chức ngày 21.3 cho rằng cần quy định chặt chẽ vấn đề này để hạn chế rủi ro cho người mua nhà, phát sinh khiếu kiện, tranh chấp.

Điều 142 của dự thảo luật Nhà ở quy định chủ đầu tư được thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở xây dựng trong dự án tại các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại VN để vay vốn phát triển nhà ở nhưng phải giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở cho khách hàng. Tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai ở các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cũng được thế chấp nhà ở để vay vốn.

Đại diện Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP.HCM cho rằng cơ quan quản lý sẽ khó có thể kiểm soát vấn đề này. “Chỉ mới là căn hộ trên giấy, làm sao biết chủ đầu tư bán cho bao nhiêu người. Một bất cập nữa là cơ sở dữ liệu hiện nay đang mới xây dựng, chưa liên thông với nhau nên ai làm nấy biết, rủi ro sẽ rất lớn cho khách hàng nếu chủ đầu tư cố tình làm bậy. Chủ đầu tư được thế chấp, khách hàng cũng được thế chấp. Một ngôi nhà mà hai lần thế chấp sẽ rất nguy hiểm”, vị này cho hay.

Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó chủ tịch Hội Luật gia TP.HCM cho rằng dự thảo nên quy định cụ thể về điều kiện nhà ở được phép tham gia giao dịch. Như quy định nhà ở trong các dự án xây dựng nhà ở trước khi giao dịch phải có văn bản về giải chấp hoặc văn bản chứng minh nhà ở hình thành trong tương lai được mua bán là chưa thế chấp để tránh trường hợp một căn nhà được thế chấp hai lần bởi cả chủ đầu tư và người mua nhà.

Một chuyên gia cho rằng nếu chủ đầu tư đã bán căn hộ hình thành trong tương lai cho khách hàng mà vẫn đem thế chấp có thể bị xử lý hình sự, khép vào tội lừa đảo

[mXuoducm424]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Kamen Rider Fourze: Trường trung học Amanogawa là nơi xảy ra nhiều chuyện kỳ lạ…Cho đến khi nhận một học sinh mới chuyển đến “Kisaragi Gentarou” thì mọi chuyện dần được sáng tỏ.

Gentarou là người luôn hết mình vì bạn bè, mong muốn của cậu là có thể kết bạn với tất cả mọi người, đầu tiên là gặp lại người bạn hồi tiểu học Yuki Jojima sau đó là Kengo Utahoshi con của nhà nghiên cứu vũ trụ đã mất mạng vì sự tranh chấp nguồn năng lượng cosmic với kẻ xấu 7 năm trước, Kengo được thừa hưởng những gì còn lại của cha mình, đó là căn cứ mặt trăng Rabbit Hatch và một số astro switch chứa những năng lượng vô hạn có thể kết nối trường học với căn cứ. Một lần tình cờ chiến đấu với Zordiat (Con người sử dụng sức mạnh quái vật được những kẻ xấu năm xưa chế tạo vào những chiếc switch) Gentarou đã biết được tất cả bí mật, về căn cứ mặt trăng, astro switch và Fourze driver. Vì sự nhiệt tình của mình Gentarou đã quyết định Henshin và trở thành Kamen Rider Fourze chống lại kẻ xấu.
>>>>http://lytaphim.com/kamen-rider-fourze.html

Kamen Rider OOO: Eiji Hino một chàng trai lạ lùng anh không hề có ước mơ, việc làm, thậm chí cả gia đình. Cuộc sống nhàn rỗi của anh cứ tiếp tục cho đến khi những quái vật được gọi là Greeed sau 800 yên nghĩ trong lãng quên bị đánh thức bắt đầu tấn công con người . Và cùng lúc đó một trong số những Greeed được gọi là đã Anku trao cho Eiji một chiếc thắt lưng và 3 miếng Medal OOO để anh có thể trở thành Kamen Rider OOO chiến đấu với bọn Greeed. Anh cũng bị một tổ chức bí mật có tên là Kougami tiếp cận với mục đích gì chưa biết nhưng đối với Eiji sau khi vô tình rơi vào cuộc chiến này thì nó đã trở thành lí do để anh tồn lại.

http://lytaphim.com/kamen-rider-ooo.html