99daila9
01-05-2013, 09:46 PM
Căn hộ Chung cư Royal Tại Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu R2 trong dự án royal city (Tây Hồ Tây) có 4 tòa Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 7 tòa . royal city R4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4025 căn hộ hiện đang tung ra tại trên thị trường. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá mạnh. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,3 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.1-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.2-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 30% sau khi ký hợp đồng, S khoảng 99m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung khổng lồ làm góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (khoảng 20ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng xã hội (khoảng 29 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-32 tầng) với dân số trên 10.160 người. Các bác có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/