99daila9
23-04-2013, 11:08 AM
Căn hộ Royal city Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R1 trong khu royal city (Xuân Đỉnh) có 4 lô Chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4010 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư công ty xây dựng vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như con của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây chào bán khá mạnh. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,6 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.6-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 88m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có hơn 62.5 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (khoảng 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 29 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-32 tầng) tổng dân số gần 10.150 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/