99daila9
03-04-2013, 01:31 PM
Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N03 tại dự án chung cư times city (Tây Hồ Tây) có 8 tòa chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 3 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 8 tòa . chung cư times city T4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4015 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây thân. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá giao được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,3 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là từ 23.4-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) chỉ còn 20.2-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, diện tích từ 89m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư times city có hơn 63 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (khoảng 20ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-32 tầng) tổng dân số khoảng 10.000 người. Anh chị có thể xem thêm tại website: http://chungcutimescitychinhchu.com/