kmibiz
13-03-2013, 02:42 PM
Tại Hà Thành từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu N05 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 8 tòa chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Mấy năm trước căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,6 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.3-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% lần đầu tiên, S khoảng 99m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung nhiều cũng góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm ngoái, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62.5 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (khoảng 19ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 28 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (27-28 tầng) với dân số trên 10.160 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/