luatvn179
14-03-2021, 09:15 PM
Trong quá trình thiết kế và xây dựng các khu công trình giao thông vận tải đô thị. Thông thường sau lúc triển khai xong, mặt đường giao thông mới sẽ cao hơn nữa mặt đường giao thông cũ từ vài cm đến vài chục cm. điều này kéo theo một số khu công trình dân dụng ở phía hai bên đường thường có nền nhà ít hơn mặt đường. điều này gây ảnh hưởng tác động rất nhiều đến sinh hoạt và đời sống của dân cư. Việc nâng nền nhà lên là một điều gần như bắt buộc đối với những căn nhà ở dạng này.
Xem ngay: Dịch vụ sửa nhà Q.2 (https://www.tuxpirate.com/dich-vu-sua-nha-quan-2-chuyen-nghiep-gia-tot/)
không chỉ có vậy, mùa mưa lụt cũng là “nỗi ám ảnh” đối với những ai đang sinh sống tại TP Hồ Chí Minh. Bởi hệ thống cống thoát nước ở chỗ này dường như bị quá tải khiến cho đường phố, căn hộ chung cư cao cấp luôn trong thực trạng ngập lụt. nổi bật là các khu vực Nhà Bè, Quận 4, Q.7, Q 8… Hơn nữa, sau thời gian dài sử dụng, nhiều căn nhà bị xuống cấp dễ gây hiện tượng sụt lún gây rất không an toàn. Để giải quyết và khắc phục, rất nhiều gia chủ đều chọn lựa giải pháp nâng nền nhà. Với đội ngũ tiến hành khởi công chuyên nghiệp của kiến thiết xây dựng Trường Tuyền, Chúng tôi tin rằng mình có thể đáp ứng được những yêu cầu của Quý người tiêu dùng một cách cao nhất.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/nh%C3%A0-th%E1%BA%A7u-chuy%C3%AAn-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-g%C3%ADa-r%E1%BA%BB.jpg
Thế nào là nâng nền nhà và khi nào cần thực hiện?
chúng ta thường hay nghe nói nâng nền nhà nhưng không phải ai cũng biết đây là gì? Nâng nền nhà chính là việc sử dụng các phương án cải tạo lại nền móng, sử dụng vật liệu để gia cố nền đất dưới móng giúp nền nhà minh chứng và khẳng định hơn. Có không ít phương án tôn tạo nâng cấp nền. Nó phụ thuộc vào từng trường hợp khác nhau, để đưa ra giải pháp khác nhau nên yếu tố tay nghề của chủ thầu sửa nhà rất quan trọng.
Vậy, khi nào cần thực thi nâng nền nhà? Có rất nhiều trường hợp cũng như nguyên nhân khiến tất cả chúng ta phải nâng nền. trong số đó, một số ít trường hợp rõ ràng và cụ thể như:
– Nền nhà cũ bị thấp hơn so với mặt đường vừa sửa chữa nâng cấp. Nếu nền quá thấp sẽ khiến việc chuyển dịch bị tác động ảnh hưởng rất nhiều. Hơn nữa, nó còn khiến ngôi nhà bị bụi bặm nhiều hơn, nước mưa bên ngoài có khả năng tràn vào nhà.
– Nền nhà sau nhiều năm sử dụng đã bị xuống cấp trầm trọng, sụt lún, nứt gây không an toàn cho mọi người trong hạnh phúc gia đình. vấn đề đó vừa mất bảo đảm an toàn vừa gây mất thẩm mỹ cho căn nhà.
có những trường hợp nâng nền nhà để phù hợp tử vi phong thủy, giúp môi trường sống gia đình thuận lợi và tăng trưởng tốt hơn.
ngoài ra, việc nâng nền cũng được thực thi khi nhà xây tại địa chỉ thấp, trũng, gần sông hoặc thường xuyên bị ngập nước.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2020/12/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-667x500-1.jpg
Nâng nền nhà có tác động đến kết cấu và chất lượng hay không?
Hãy yên tâm về ngôi nhà của Qúy người mua sau lúc nâng nền, vì tất cả những bắt đầu khởi công trong suốt quá trình không còn bất cứ công đoạn nào làm tác động đến phần kết cấu móng hay các cột trụ. đa số các công đoạn sẽ diễn ra khá tách biệt, chỉ đổ thêm cát hoặc xà bần vào nền và thiết kế lại cửa, cách bày diễn trang trí để giúp căn nhà của bạn không có cảm xúc bị thấp hoặc bị hẹp. cho nên, việc nâng nền nhà sẽ không làm tác động ảnh hưởng đến kết cấu cũng như chất lượng căn nhà của Qúy người mua.
Xem thêm: Dịch Vụ Thương Mại sửa nhà Q1 (https://ufo-dvd.com/dich-vu-sua-nha-quan-1-uy-tin-chat-luong-hang-dau-hien-nay.html)
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/h%C3%ACnh-%E1%BA%A3nh-th%E1%BB%A3-%C4%91%E1%BB%95-x%C3%A0-b%E1%BA%A7n-%C4%91%E1%BB%83-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0.jpg
Những lưu ý trước khi tiến hành nâng nền
Bước 1: Bạn cần kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến trần nhà.
Trường hợp độ cao này cao hơn nữa 3,3 m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường. độ cao nền nhà cần đảm bảo cao từ 15 – 30 cm so với mặt đường để chánh ngập nước mưa
Nếu chiều cao bạn đo nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây chính là chiều cao chưa đảm bảo. Nếu nâng nền nhà sẽ không đảm bao được độ cao tiêu chuẩn của căn nhà
Kiểm tra mặt đường với nền nhà trước khi nâng nền nhà.
Bước 2: Kiểm tra và khảo sát trong thực tiễn thật kỹ lưỡng trước khi muốn nâng nền nhà
Bạn cũng biết, khi sửa hay nâng nền nhà sẽ cuốn theo nhiều vụ việc khác như:
Phải nâng hầm chứa phân và đi lại đường ống nước Phải nâng hố ga chứa nước thải và sinh hoạt Phải nâng nhà bếp và gạch tường nhà tác động đến năng lực chịu tải của căn nhà Nâng nền nhà phải nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà…
Nếu Qúy khách hàng muốn nâng nền nhà nếu để đánh giá được tất cả các vấn đề này cần có đội ngũ kỹ sư hay nhà thầu có tay nghề. Bạn không có khả năng tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai này được. Một Thương Mại Dịch Vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn thực hiện các quy trình nâng nền nhà chất lượng nhất mà bạn cần thiết phải hiểu rõ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/%C4%91%C6%A1n-gi%C3%A1-khi-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-t%E1%BA%A1i-tp-hcm.jpg
quy trình khai công nâng nền nhà đơn thuần
Bước 1: khảo sát địa điểm xẩy ra sự cố cần nâng nền:
– Đo đạc kiểm tra độ cao từ mặt đường đến xà nhà và từ nền cũ đến trần nhà:
– Trong trường hợp độ cao từ đường đến trần cao hơn 3 mét thì nền nhà cần được nâng cao hoặc lớn hơn so với mặt đường.
– độ cao nền nhà cần đảm bảo từ 10 – 20cm khi đối chiếu với mặt đường.
– Nếu chiều cao này bạn đo được nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là độ cao chưa bảo vệ.
– độ cao từ nền nhà cũ đến trần sẽ quyết định bạn thổi lên thêm bao nhiêu để tương thích.
– Với mặt đường cũng như tương thích phong thủy khoảng thông thủy ở trong nhà.
– Nền nhà sạt lở do kết cấu sai khi thi công: Công tác nâng nền phức tạp hơn.
– yêu cầu công tác gia cố nền như đầm nền chặt hơn hoặc xem lại giải pháp móng tương thích chưa.
– xem xét nâng nền có hợp với tố chất chịu tải của căn nhà.
– Cần nâng thêm hành lang cửa số, mái nhà, xà nhà không, khung chịu lực phải luôn đảm bảo.
Bước 2: xử lý nền nhà cũ sạch sẽ trước lúc thi công
– Trước tiên cần làm vỡ tung bề mặt gạch cũ để đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới
– sau lúc hoàn thiện việc thay thế kết cấu cũ sẽ dọn sạch sẽ và làm bằng phẳng nền cũ
– chuẩn bị các đồ vật và vật liệu để khai công nâng nền cần thiết do đội thợ sẵn sàng
– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền
– Đổ lớp cát hoặc xà bần hay các vật liệu nhẹ đến chiều cao nền cần nâng
– Tưới nước tạo độ ẩm rồi đầm thật kỹ tạo độ nén đúng tiêu chí
– Cán lớp bê tông đá dày 5cm để làm cứng nền
– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm
– Lát gạch hoàn thiện được lựa chọn loại gạch tương thích
– diện tích quy hoạnh ngôi nhà
– độ cao của nền
– Gia cố nền móng
– Nâng hố ga
– Đi đường nước cấp dưới nền
– Nâng cửa đi và cửa cổng
– danh mục phù hợp với gia chủ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-gi%C3%A1-r%E1%BA%BB-uy-t%C3%ADn.jpg
Xem ngay: Dịch vụ sửa nhà Q.2 (https://www.tuxpirate.com/dich-vu-sua-nha-quan-2-chuyen-nghiep-gia-tot/)
không chỉ có vậy, mùa mưa lụt cũng là “nỗi ám ảnh” đối với những ai đang sinh sống tại TP Hồ Chí Minh. Bởi hệ thống cống thoát nước ở chỗ này dường như bị quá tải khiến cho đường phố, căn hộ chung cư cao cấp luôn trong thực trạng ngập lụt. nổi bật là các khu vực Nhà Bè, Quận 4, Q.7, Q 8… Hơn nữa, sau thời gian dài sử dụng, nhiều căn nhà bị xuống cấp dễ gây hiện tượng sụt lún gây rất không an toàn. Để giải quyết và khắc phục, rất nhiều gia chủ đều chọn lựa giải pháp nâng nền nhà. Với đội ngũ tiến hành khởi công chuyên nghiệp của kiến thiết xây dựng Trường Tuyền, Chúng tôi tin rằng mình có thể đáp ứng được những yêu cầu của Quý người tiêu dùng một cách cao nhất.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/nh%C3%A0-th%E1%BA%A7u-chuy%C3%AAn-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-g%C3%ADa-r%E1%BA%BB.jpg
Thế nào là nâng nền nhà và khi nào cần thực hiện?
chúng ta thường hay nghe nói nâng nền nhà nhưng không phải ai cũng biết đây là gì? Nâng nền nhà chính là việc sử dụng các phương án cải tạo lại nền móng, sử dụng vật liệu để gia cố nền đất dưới móng giúp nền nhà minh chứng và khẳng định hơn. Có không ít phương án tôn tạo nâng cấp nền. Nó phụ thuộc vào từng trường hợp khác nhau, để đưa ra giải pháp khác nhau nên yếu tố tay nghề của chủ thầu sửa nhà rất quan trọng.
Vậy, khi nào cần thực thi nâng nền nhà? Có rất nhiều trường hợp cũng như nguyên nhân khiến tất cả chúng ta phải nâng nền. trong số đó, một số ít trường hợp rõ ràng và cụ thể như:
– Nền nhà cũ bị thấp hơn so với mặt đường vừa sửa chữa nâng cấp. Nếu nền quá thấp sẽ khiến việc chuyển dịch bị tác động ảnh hưởng rất nhiều. Hơn nữa, nó còn khiến ngôi nhà bị bụi bặm nhiều hơn, nước mưa bên ngoài có khả năng tràn vào nhà.
– Nền nhà sau nhiều năm sử dụng đã bị xuống cấp trầm trọng, sụt lún, nứt gây không an toàn cho mọi người trong hạnh phúc gia đình. vấn đề đó vừa mất bảo đảm an toàn vừa gây mất thẩm mỹ cho căn nhà.
có những trường hợp nâng nền nhà để phù hợp tử vi phong thủy, giúp môi trường sống gia đình thuận lợi và tăng trưởng tốt hơn.
ngoài ra, việc nâng nền cũng được thực thi khi nhà xây tại địa chỉ thấp, trũng, gần sông hoặc thường xuyên bị ngập nước.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2020/12/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-667x500-1.jpg
Nâng nền nhà có tác động đến kết cấu và chất lượng hay không?
Hãy yên tâm về ngôi nhà của Qúy người mua sau lúc nâng nền, vì tất cả những bắt đầu khởi công trong suốt quá trình không còn bất cứ công đoạn nào làm tác động đến phần kết cấu móng hay các cột trụ. đa số các công đoạn sẽ diễn ra khá tách biệt, chỉ đổ thêm cát hoặc xà bần vào nền và thiết kế lại cửa, cách bày diễn trang trí để giúp căn nhà của bạn không có cảm xúc bị thấp hoặc bị hẹp. cho nên, việc nâng nền nhà sẽ không làm tác động ảnh hưởng đến kết cấu cũng như chất lượng căn nhà của Qúy người mua.
Xem thêm: Dịch Vụ Thương Mại sửa nhà Q1 (https://ufo-dvd.com/dich-vu-sua-nha-quan-1-uy-tin-chat-luong-hang-dau-hien-nay.html)
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/h%C3%ACnh-%E1%BA%A3nh-th%E1%BB%A3-%C4%91%E1%BB%95-x%C3%A0-b%E1%BA%A7n-%C4%91%E1%BB%83-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0.jpg
Những lưu ý trước khi tiến hành nâng nền
Bước 1: Bạn cần kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến trần nhà.
Trường hợp độ cao này cao hơn nữa 3,3 m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường. độ cao nền nhà cần đảm bảo cao từ 15 – 30 cm so với mặt đường để chánh ngập nước mưa
Nếu chiều cao bạn đo nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây chính là chiều cao chưa đảm bảo. Nếu nâng nền nhà sẽ không đảm bao được độ cao tiêu chuẩn của căn nhà
Kiểm tra mặt đường với nền nhà trước khi nâng nền nhà.
Bước 2: Kiểm tra và khảo sát trong thực tiễn thật kỹ lưỡng trước khi muốn nâng nền nhà
Bạn cũng biết, khi sửa hay nâng nền nhà sẽ cuốn theo nhiều vụ việc khác như:
Phải nâng hầm chứa phân và đi lại đường ống nước Phải nâng hố ga chứa nước thải và sinh hoạt Phải nâng nhà bếp và gạch tường nhà tác động đến năng lực chịu tải của căn nhà Nâng nền nhà phải nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà…
Nếu Qúy khách hàng muốn nâng nền nhà nếu để đánh giá được tất cả các vấn đề này cần có đội ngũ kỹ sư hay nhà thầu có tay nghề. Bạn không có khả năng tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai này được. Một Thương Mại Dịch Vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn thực hiện các quy trình nâng nền nhà chất lượng nhất mà bạn cần thiết phải hiểu rõ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/%C4%91%C6%A1n-gi%C3%A1-khi-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-t%E1%BA%A1i-tp-hcm.jpg
quy trình khai công nâng nền nhà đơn thuần
Bước 1: khảo sát địa điểm xẩy ra sự cố cần nâng nền:
– Đo đạc kiểm tra độ cao từ mặt đường đến xà nhà và từ nền cũ đến trần nhà:
– Trong trường hợp độ cao từ đường đến trần cao hơn 3 mét thì nền nhà cần được nâng cao hoặc lớn hơn so với mặt đường.
– độ cao nền nhà cần đảm bảo từ 10 – 20cm khi đối chiếu với mặt đường.
– Nếu chiều cao này bạn đo được nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là độ cao chưa bảo vệ.
– độ cao từ nền nhà cũ đến trần sẽ quyết định bạn thổi lên thêm bao nhiêu để tương thích.
– Với mặt đường cũng như tương thích phong thủy khoảng thông thủy ở trong nhà.
– Nền nhà sạt lở do kết cấu sai khi thi công: Công tác nâng nền phức tạp hơn.
– yêu cầu công tác gia cố nền như đầm nền chặt hơn hoặc xem lại giải pháp móng tương thích chưa.
– xem xét nâng nền có hợp với tố chất chịu tải của căn nhà.
– Cần nâng thêm hành lang cửa số, mái nhà, xà nhà không, khung chịu lực phải luôn đảm bảo.
Bước 2: xử lý nền nhà cũ sạch sẽ trước lúc thi công
– Trước tiên cần làm vỡ tung bề mặt gạch cũ để đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới
– sau lúc hoàn thiện việc thay thế kết cấu cũ sẽ dọn sạch sẽ và làm bằng phẳng nền cũ
– chuẩn bị các đồ vật và vật liệu để khai công nâng nền cần thiết do đội thợ sẵn sàng
– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền
– Đổ lớp cát hoặc xà bần hay các vật liệu nhẹ đến chiều cao nền cần nâng
– Tưới nước tạo độ ẩm rồi đầm thật kỹ tạo độ nén đúng tiêu chí
– Cán lớp bê tông đá dày 5cm để làm cứng nền
– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm
– Lát gạch hoàn thiện được lựa chọn loại gạch tương thích
– diện tích quy hoạnh ngôi nhà
– độ cao của nền
– Gia cố nền móng
– Nâng hố ga
– Đi đường nước cấp dưới nền
– Nâng cửa đi và cửa cổng
– danh mục phù hợp với gia chủ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-gi%C3%A1-r%E1%BA%BB-uy-t%C3%ADn.jpg